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“中国房价最低的城市”:100元/平,房子不如白菜珍贵

一旦春风不够,玉门关,现在买房子不到玉门关。

在这里,一万个房子不是梦想,并且购买70平方米的房子并不是几千美元。这个房子没有白菜那么珍贵。这一切是如何发生的?

净红色下降的城市甘肃省玉门市旧城。它曾经是中国第一个石油工业城市。它被石油重新焕发活力,也被石油废弃。在人口迅速流出的同时,当地的房屋失去了使用功能,成为一个真正的钢筋混凝土。

无人居住的老房子夹在南部的雪山和北部的炼油厂基地之间,成为一个棘手的遗产。

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一平方米100元,房子没有白菜那么珍贵

自20世纪90年代以来,该国的房价一直在向前发展,而位于西部的玉门一直冷清,房价没有上涨甚至下跌,因此当地人嘲笑“玉门是最低的 - 中国的城市“。

现在,这里的低价突破了人们的想象力。 70平方米的房子,套,甚至讨价还价的房间。

这不是个案。搜索了一些住房交易软件,几乎同一地区的许多房屋价值一两千元。按面积70平方米,最低价格仅为每平方米100元,最高仅为每平方米五六百元。

当地老城区的房子面临着尴尬的局面。无论是出租还是出售,价格都是确定的,没有可以参考的标准。有人说出售房屋不看该地区。此前,有媒体报道,一幢90平方米的房子当地价格为6.5万元。当记者问道时,店主说:“你可以放一些,45,000可以做。如果你支付全额,你可以拿3万。万元不是不可能的,老房子,周围没有人,价格是固定的,完全看看情绪。“

这种情况已存在很长时间了。

从2005年左右开始,玉门的房子已经脱离了中国的黄金时代。

当地人在接受媒体采访时回忆说,当时的位置稍好一些,超过90平方米,一套房子,即价格在8000到之间。“那时,玉门的价格是只有100-500元/平方米。“

作为上海的一线城市,2005年1月23日,上海新商品房交易备案信息显示,当天的交易数量为614,平均价格为9298元/平方米;截至当日,内环线的平均价格已售出13,778.16元/平方米。

到2019年,上海的房价早已过去。根据上海中原房地产数据显示,7月第一周,上海房地产市场平均价格为元/平方米,比上月上涨5.1%。相比之下,玉门的房价十多年来没有变化,甚至连年下跌。

即使房子已成为白菜的价格,这里的房子仍然难以出售。原因是老城区的房屋早已没有财产属性,更不用说投资了。

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油田搬迁,人口外流以及越来越多的空缺

目前的玉门老城确实有些“沮丧”,因为它几乎是一个废弃的城市。

2003年,玉门市政府迁至低海拔平原。玉门镇,市政府和玉门油田搬走,导致玉门老城迅速流失。人们走到大楼后,旧城迅速陷入腐朽的城市,成为一个简单的工作场所。

如今,它的老城区人口只有2万人。在住宅区,过去没有繁荣。

在玉屏旧城的南平,一排排的建筑物依然屹立不倒。不同之处在于玻璃破碎且无人居住。街上没有行人,只有杂草。

2003年,玉门市政府迁至玉门镇低层平原。此时,玉门油田的工业重点也发生了变化。 1998年勘探发现的清溪油田开始大规模开发,冀东油田也有新的勘探突破。

玉门新城的交通更便利。靠近兰新铁路,高速铁路已经通过,高速公路和国道也畅通无阻。相比之下,旧城区必须走出20多公里才能到达312国道。

新油田,环境优美,交通便利的新城,吸引了前玉门市民离开这里。此外,搬走的人,“酒泉新房由企业的一半补贴,剩下一半。”

旧城区在人口流失过程中逐渐被废弃。

在中国石油的支持下,2005年,玉门油田总部和生活区正式迁至酒泉市苏州区。从那以后,玉门的常住人口从最高的135,000下降到15,000。

然而,历史上的玉门有着自己的辉煌岁月。那时,玉门是中国的石油中心。

中国第一个油井,中国第一个石油工业城市的位置,这些称号是玉门的荣耀。

在解放前十年,玉门油田共生产了52万吨原油,占当时全国石油产量的95%以上。 1957年,新中国第一个石油工业基地建在玉门。三年后,王进喜成为玉门油田北部玉梦平原的着名铁人。

随着石油工业的兴起,它逐渐演变成一个充满活力的城市。但现在,它已不再是中国石油工业的中心。

这样的一幕也出现在黑龙江省煤炭产区鹤岗。几百元的白菜价格房子,出租房子租了0,和玉门一样。

他们都有一个共同的名字,“缩小的城市”。

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资源枯竭的“被遗弃的城市”

玉门无疑是一个“石油之城”,长期以来一直依赖石油。

根据玉门市发布的财务数据,石油和炼油化工占玉门国民经济增长的70%以上,该市财政收入的60%以上来自石油及相关产业。

“一石油”的工业制度无疑是变形的,但它已深深植入玉门经济发展的基因中。几乎玉门市的所有业务都是在油田周围进行的。

更严重的是,这种畸形给玉门带来了巨大的隐患。一旦石油资源枯竭,玉门市的经济发展将很困难。

玉门石油管理局在一份公开文件中提到,在玉门油田开采和开发近70年后,21世纪初的原油产量难以维持在每年40万吨。旧油田已经进入了彻底的采矿阶段。其余可采储量仅超过400万吨,其余可动储量储备较低。采矿难度越来越大,产量逐年下降,经济效益逐年下降。换句话说,玉门油田已接近耗尽资源。

石油资源的枯竭导致玉门逐渐失去生存基础,陷入“资源诅咒”。

“资源诅咒”意味着当一个地区的自然资源特别丰富时,当地经济将严重依赖资源,这反过来又会阻碍创新。当东部城市正在大力发展科技和金融等服务业时,能源资源丰富的城市仍在蚕食旧能源,错失了产业转型的机遇。

2009年,国务院宣布第二批资源枯竭的城市,甘肃玉门也在其中。根据甘肃省发展和改革委员会提交的《关于申请将玉门市列入全国第二批资源枯竭型城市的请示》,“玉门油田已成为最早的发达国家,海拔最高,采矿最困难,企业规模最小,最难发展。它也形成了玉门的发展。很大的困难和问题。“

2011年,黑龙江鹤岗成为第三批资源枯竭的城市之一。

正是由于石油或煤炭资源的枯竭,在新世纪之初,由于资源枯竭,鹤岗和玉门成为典型的废物。

在城市化进程迅速的时候,越来越多的大城市开放了对定居的限制。随着时间的推移,户籍的发源地已成为一个无法归还的故乡。目前,全国有69个资源枯竭的城市,有118个资源型城市。他们面临的前景也许并不乐观。

在一些老房子的墙上,有人写下了“玉门,你去过哪里?”

这些问题可能仍会出现在其他城市。

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